【顧奎國 每週專欄】憂Fed降息幅度縮小?美房貸利率再度升至逼近7%

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各項數據顯示美國經濟成長強勁,市場對聯準會降息的看法轉趨保守,美債殖利率近來走揚、美國30年期房貸利率也回升至逼近7%大關。 MarketWatch報導,Mortgage News Daily統計顯示,截至10月23日,美國30年期房貸固定利率的平均利率達6.92%,於10月份上揚72個基點。 近期數據顯示,美國9月成屋銷售月減1.0%、年減3.5%,創14年來新低;房價中位數為404,500美元,為連15個月呈年增。這也代表,以中位數房價購屋的買主,每月還款金額高達2,700美元。 隨著美國大選逼近,市場憂心無論誰當選都將使財政赤字惡化,使得美債遭拋售、美債殖利率走揚。 芝加哥商業交易所FedWatch工具顯示,截至23日,聯邦基金期貨投資人預測聯準會11月7日會後降息一碼的機率降至91.0%,完全不降息的機率增至9.0%。