市場高度期待聯準會(Fed)將在9月降息，帶動美國房貸利率回落7%以下。最新統計顯示，上週美國房貸利率落在6.78%，與先前的波段高點相比，低了近0.5個百分點，連帶營建股ETF表現也水漲船高。此外，台經院25日公布6月營建業營業氣候測驗點達113.04 點，不僅連3升，更創下2010年5月以來的14年新高，顯示房市持續火熱！台經院指出，營建業營業氣候測驗點包含以公共建設、科技業廠房的營造業，以及住房、商辦的不動產市場，兩項行業的業者回應調查，反映6月間持續成長，以及未來半年景氣以「好轉」看待。
不動產業方面，台經院指出，6月六都建物買賣移轉件數雖然月減率為11.5％，但年增率高達16.9％，反映了儘管央行於第二季理監事會議祭出打炒房新對策，整體房市並未出現顯著的減緩態勢，主要是首購自住買盤進場購屋意願仍高，而且市場豐沛游資轉進房市、先前台灣發生強震對於新屋與預售屋市場發展較為正向所致。展望未來，隨著科技業擴建廠房，帶動周邊都更、商圈翻新和投資開發議題熱度提高，除不動產開發商住宅、商辦推案意願增加，土地和商用不動產交易市場也越來越活絡，為房市發展的有利因素。
個股方面，冠德(2520)今年推案量共約200億元，下半年將陸續推出台中裕毛屋案、中和捷運聯開案的中和高中案，以及台北市民權東路公辦都更商辦案等三案合計總銷逾百億元。成屋則有冠德信義BCF、冠德安沐居及冠德大直湛可持續銷售認列，預計今年第4季還有總銷130億元的冠德心天匯可完工交屋。今年以來新青安貸款政策發酵、股市上漲帶來顯著財富效果、電價調漲與碳稅議題引發抗通膨預期心理，冠德銷售率提升至70%，預估認列進度自75%上修至90%。加上先前完工的成屋持續去化，法人看好今年營收及獲利均將創下歷史新高。
代銷龍頭海悅(2348) 上半年自結稅後純益約 14.47 億元，年增 2.64 倍，每股純益 12.45 元。海悅代銷本業成長強勁主要原因為台灣經濟景氣逐步回升，於國內金融投資市場資金穩定，加上新青年安心成家購屋貸款優惠方案支持自住購屋需求，房市氛圍正向且剛性買盤需求顯現。海悅今年即將進場的個案將有中和「大同新紀元」、總銷 270 億元；以及苗栗頭份同樣上看 270 億元大案，整體在銷、即將銷售的總代銷案量達到 3 千億元，在預售市場表現仍佳之下，下半年代銷業績展望正向。
永信建（5508）受惠房地產景氣持續增溫，帶動建案熱銷且利潤維持高檔水準，法人看好今、明年營收及獲利表現，法人分析，永信建2024年排定完工三個建案，總銷金額約65億元；2025年則預定完工四案，總銷約110億元，完工時間橫跨全年。在手成屋部分，永信建目前主要銷售中建案約八案，可售金額約60億元；經濟復甦、台積電與各大科技廠南部設廠等題材，將可望持續帶動高雄房市。
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