近期美國房貸利率高達驚人的8%，登上2000年來最高水準，房市跟著颳起寒風。根據統計，美國住宅成屋9月成交量整整下滑15%，跌落至13年來最低紀錄。路透社等外媒報導，根據全美不動產仲介協會10月19日公佈，經季節性因素調整後，2023年9月美國成屋銷售經季調後的年率為396萬戶，較前一個月減少2%，若是和2022年同期相比，更是大大下降15%，但略高於FactSet調查所預期的390萬戶。成屋銷售約佔美國整體房市交易量的85%，可用來反映美國房市的交易熱絡程度，進而反映當前的總體經濟景氣。面對房貸利率不斷攀高，民眾擔心未來無力負擔購屋支出，房市交易明顯轉冷。但弔詭的是，美國房市卻呈現「量縮價漲」，房市供需失衡，引發高價搶房的現象。
