最新數據顯示，儘管房貸利率有所下降，但房價快速衝高，令首購族因無力扛房貸而縮手，上週美國房貸需求再度減少，來到2018年底以來低點。CNBC報導，根據美國抵押貸款銀行協會6月1日公佈的數據，經季節調整後，截至5月27日當週，衡量房貸申請案量的市場綜合指數較前週減少2.3%，延續前週的下降趨勢，創2018年12月來最低紀錄。從轉貸、購屋兩大項目來看，申案件數均呈現衰減。MBA統計，轉貸指較前週下跌5%、相比去年同期更銳減75%；購屋貸款指數也較前週下跌1%、較去年同期下降14%。美國房貸機構房地美的數據顯示，截至5月26日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸平均利率從前週5.25%跌至5.10%，連續第二週下降。不過，美國房價仍逐步往上墊高，主要因房市依然是「賣方市場」，需求大於供給，導致房價難有顯著鬆動，短期內價格較難下修。
