冠德(2520) 研究報告
公司基本面 :
[專注本業 大步向前]
冠德建設股份有限公司為台灣中大型建商，推案地點集中於台北市信義區、文山區及新北市中和市等地區，另外也參與捷運共構聯合開發、合建分屋、都市更新等。除營建本業以外，公司亦轉投資根基營造，以及跨入百貨與商場經營事業，公司營收比重營建佔48%、營造佔38%。
營運題材面 :
[內外皆美、低基期、法人買盤進駐]
公司今年四大重案齊發，包括北市信義計畫區豪宅「冠德信義」、北市萬坪大基地「冠德微山丘」、新北中和水岸景觀宅「冠德湖水映」與即將全面完工公開的高鐵青埔捷運宅「冠德青璞匯」，今明年業績可望穩定再成長。隨肥咖條款台商回流置產的現象愈來愈明顯，冠德北市2高總價產品「冠德信義」與「冠德微山丘」，台商與高資產族群來看的比例非常高，成交市況可望有新的突破。
財報營收面 :
於第一季「微山丘」售出二戶挹注，EPS為0.25元，年增6.6倍；第二季至年底業四大案齊發，包括「冠德信義」、「冠德微山丘」、「冠德湖水映」、最新公開的青埔捷運宅「冠德青璞匯」，其中「冠德信義」有機會本月再入帳，預期2019、2020年業績可望穩定成長。
